ライオンズマンション西宮門戸

  • 兵庫県西宮市若山町

  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,680万円
51.0万円/㎡
相場
4,006万円
55.5万円/㎡
2,577
3,530
4,483
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,483万円
48.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション西宮門戸
3,680万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/073,680万円51.0万円2階 72.16㎡ 3LDK東
2025/12/043,780万円52.4万円2階 72.16㎡ 3LDK東
2025/10/203,850万円53.4万円2階 72.16㎡ 3LDK東
2025/05/224,280万円59.3万円2階 72.16㎡ 3LDK東
2024/07/173,798万円59.5万円4階 63.8㎡ 2LDK+S南
2024/06/203,998万円62.7万円4階 63.8㎡ 2SLDK南
2024/05/204,198万円65.8万円4階 63.8㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 3,680万円51.0万円72.16㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年77戸RC
2023/10/10東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,790万円39.4万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2023/10/24甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,799万円39.4万円71.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/05/17苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,899万円39.0万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は西宮市の平均と比較して17.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
61.7万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西宮門戸
所在地兵庫県西宮市若山町
交通阪急今津線門戸厄神駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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