1995〜2005年築, 専有面積62.16㎡〜82.16㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+3.3%
西宮市
51.7万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション西宮門戸
兵庫県西宮市若山町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,205万円
58.3万円/㎡
2,412
3,607
4,802
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,802万円
50.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション西宮門戸
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 72.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,798万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 3,998万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 4,198万円 | 65.8万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/11 | 2,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤル西宮セレーノ 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅16分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | セレッソコート甲東園エルディーナ 西宮市段上町一丁目 | 甲東園駅8分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | リアージュ西宮門戸厄神 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 5,380万円 | 66.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,930万円 | 62.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,380万円 | 73.8万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/27 | アールヴェール上甲東園 西宮市上甲東園四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、西宮市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は西宮市の平均と比較して14.7%割高です。
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